Casa 181m² c/ 3 pavimentos e 1 Salão Comercial. Loc: Jardim Nogueira (Vila Maringá), Jundiaí-SP Valor = R$ 450.000,00

Casa 181m² c/ 3 pavimentos e 1 Salão Comercial

Jardim Nogueira - Jundiaí/SP

Casa 181m² c/ 3 pavimentos e 1 Salão Comercial

Jardim Nogueira - Jundiaí/SP

venda

R$450.000,00

Dormitórios

1 Dormitório

Garagens

2 Vagas

Área Construída

181 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

1 Dormitório4 Banheiros2 Vagas1 Sala de TV1 Cozinha1 Área de serviço

Características do Imóvel

DepósitoLavanderiaQuintal

Proximidades

Bares e RestaurantesEscola MunicipalIgrejaMini MercadoPraçaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Loc: Jardim Nogueira (Vila Maringá), Jundiaí-SP

Valor = R$ 450.000,00

At = 196m² / Ac = 181m²

*Estuda permuta p/ terreno*

A Casa possui 03 pavimentos

1º Salão Comercial com banheiro (atualmente uma adega)

2º Casa Principal: sendo 01 dormitório com varanda, Sala, Cozinha, Banheiro e Lavanderia

3º 03 cômodos com banheiro

Pequeno Quintal

Garagem p/ 02 Veículos

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⭐️Cristina Xavier ->Creci 218625-F

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Cod: Cá

Localização

Jardim Nogueira - Jundiaí/SP

Conheça a cidade Jundiaí

🏡 Por que Jundiaí é a melhor cidade para morar em 2025

Descubra por que Jundiaí se tornou uma das cidades mais procuradas do interior paulista para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária.

1. Qualidade de vida que impressiona

Jundiaí é referência em qualidade de vida no estado de São Paulo. A cidade combina áreas verdes, segurança e boa infraestrutura urbana — tudo o que as famílias procuram para viver com tranquilidade. O clima é agradável, há muitos parques, trilhas e áreas de lazer, como o Jardim Botânico, a Serra do Japi e o Parque da Cidade.

2. Localização estratégica

Localizada entre São Paulo e Campinas, Jundiaí é cortada por rodovias importantes como Anhanguera e Bandeirantes. Isso garante fácil acesso à capital e a diversas cidades do interior. Além disso, o Aeroporto de Viracopos está a menos de uma hora de distância, o que atrai executivos e investidores.

3. Mercado imobiliário valorizado

A cidade vive um ótimo momento no setor imobiliário. Imóveis em bairros planejados e condomínios fechados estão cada vez mais valorizados. A demanda por casas com espaço, quintal e segurança aumentou, especialmente após a pandemia. Isso faz de Jundiaí uma excelente opção tanto para morar quanto para investir.

4. Educação e saúde de qualidade

Jundiaí tem escolas e faculdades renomadas, além de um sistema de saúde eficiente, com hospitais públicos e privados bem estruturados. Esses fatores são fundamentais para famílias que buscam estabilidade e bem-estar no dia a dia.

5. Crescimento com planejamento

Ao contrário de muitas cidades que crescem sem estrutura, Jundiaí é um exemplo de crescimento urbano planejado. Há investimentos constantes em mobilidade, segurança, sustentabilidade e habitação. Isso reforça a confiança dos moradores e investidores.

Conclusão

Se você está buscando um novo lugar para viver ou investir, Jundiaí deve estar no topo da sua lista. E aqui na Minuto Imóveis, estamos prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal — seja um apartamento moderno, uma casa em condomínio fechado ou até mesmo um terreno para construir do seu jeito.

📲 Fale com a Minuto Imóveis

🌐 Site: www.minutoimoveis.com.br

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📞 Cristina Xavier – CRECI 218625-F

📞 José O. Xavier – CRECI 205769-F

📍 Atendemos Jundiaí, Itupeva, Cajamar, Várzea Paulista, Louveira, Vinhedo e toda a região.

Taxas

IPTU AnualR$9.600,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel11 anos
PerfilResidencial/Comercial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Tem FinanciamentoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída181m²
Terreno Área Total196m²
avatar
JOSE ODAIR XAVIERCRECI - 205769

Conheça a cidade Jundiaí

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1. Qualidade de vida que impressiona

Jundiaí é referência em qualidade de vida no estado de São Paulo. A cidade combina áreas verdes, segurança e boa infraestrutura urbana — tudo o que as famílias procuram para viver com tranquilidade. O clima é agradável, há muitos parques, trilhas e áreas de lazer, como o Jardim Botânico, a Serra do Japi e o Parque da Cidade.

2. Localização estratégica

Localizada entre São Paulo e Campinas, Jundiaí é cortada por rodovias importantes como Anhanguera e Bandeirantes. Isso garante fácil acesso à capital e a diversas cidades do interior. Além disso, o Aeroporto de Viracopos está a menos de uma hora de distância, o que atrai executivos e investidores.

3. Mercado imobiliário valorizado

A cidade vive um ótimo momento no setor imobiliário. Imóveis em bairros planejados e condomínios fechados estão cada vez mais valorizados. A demanda por casas com espaço, quintal e segurança aumentou, especialmente após a pandemia. Isso faz de Jundiaí uma excelente opção tanto para morar quanto para investir.

4. Educação e saúde de qualidade

Jundiaí tem escolas e faculdades renomadas, além de um sistema de saúde eficiente, com hospitais públicos e privados bem estruturados. Esses fatores são fundamentais para famílias que buscam estabilidade e bem-estar no dia a dia.

5. Crescimento com planejamento

Ao contrário de muitas cidades que crescem sem estrutura, Jundiaí é um exemplo de crescimento urbano planejado. Há investimentos constantes em mobilidade, segurança, sustentabilidade e habitação. Isso reforça a confiança dos moradores e investidores.

Conclusão

Se você está buscando um novo lugar para viver ou investir, Jundiaí deve estar no topo da sua lista. E aqui na Minuto Imóveis, estamos prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal — seja um apartamento moderno, uma casa em condomínio fechado ou até mesmo um terreno para construir do seu jeito.

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